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每经记者：王佳飞 每经编辑：陈梦妤
幼米“房地产”来了？
11月19日的2019年幼米开发者大会上，公司高调宣布幼米伶俐地产解决方案，称已与卓尔集团、绿地集团、时代地产配相符，展望本年内交付2000套房源。
固然创起人雷军一再外示幼米将荟萃于现有营业不会进军房地产，但从拿地到盖楼，再到与房企配相符和此次发布伶俐地产解决方案，幼米已经试水众年。
图片来源：雷军微博
针对这2000套伶俐地产房源的详细情况，以及下一步在房地产有关周围的组织，《每日经济音信》记者有关了幼米公司，但截至发稿尚未获得有效回答。
拿地！拿地！
原形上，此次与房企配相符，幼米只是挑供智能化解决方案，并非传统意义上的房地产。
一向以来，由于雷军采取的“性价比”策略，几乎一切幼米产品都被贴上了“矮价”标签，于是在高房价的今天，呼吁幼米进军房地产界的声音一向很高。
今年7月10日，湖北仙桃人雷军奋发地在微博写下“北漂，搏斗九年众，终于买房了”，并且颇为自夸地喊出“幼米科技园港台最快开奖现场报码，8栋楼港台最快开奖现场报码，34万平米港台最快开奖现场报码，52亿造价”。
图片来源：雷军微博
关于这个科技园，还要追溯至2014年3月27日，幼米科技与金山柔件说相符宣布，将在北京市海淀区投资建设科技产业园。
坊间对于幼米进军房地产的呼声赓续，炎切期待“1999”的房源早日面世，雷军也曾外示“倘若要做房地产，第一口号就是要自在一代年轻人，让行家不要为这栽事情操心，要把房价拉下来三分之一甚至二分之一”，但他照样起终坚持不进军房地产的立场。
现实却不太相通，幼米近几年拿地行为赓续。
幼米在上市招股书中清晰外示：吾们眼前及日后均会赓续取得土地行使权，亦会投入资源在有利位置（武汉、成都、南京及深圳）建设办公大楼。
《每日经济音信》记者获悉，2015年8月，幼米斥资12.4亿元拿下广州琶洲A区AH040238、AH040239地块。2017年1月19日，华润官宣以7.49亿元中标代工该项现在，最后将建成总修建面积约13.7万平方米的产业园，包括一栋超高层写字楼、一座公寓及裙楼商业。
2018年8月，武汉光谷中央城区域P(2018)073地块，被幼米以6288万元竞得。而据武汉东湖新技术开发区管理委员会信休发布，地块所在的幼米武汉总部大楼11月18日已周详收工，距脱离工不到1年。
2018年11月5日，幼米和华润联手以26.57亿元竞得北京市昌平区沙河镇异日科学城一宗4.7万平方米F2公建同化住宅用地，暂时舆论惊呼“幼米正式进军房地产”，有广告公司制作的海报中直接打出“声援实体经济，助力产业发展”“跨界说相符，再启京北”等字眼。但今年5月，幼米伶俐产业基地开工的消休传出，该地块将包含3栋办公、4栋住宅，共计7栋单体，规划总修建面积23.09万平方米，修建高度45～80米，建成后将挑供响答的人才公寓。
今年5月，幼米又以2亿元将南京建邺区一宗6.2万平方米地块收好囊中，用于建设华东总部。
能够望出，幼米近年来在全国众地矮调组织土地资源，悄然变“重”。
幼米半年报表现，今年以来，该公司已经在兴建及装修办公综相符楼中投资了14.8亿元，截至2019年6月30日持有的办公室及其他不动产账面值为人民币96亿元。
然而这些组织大众是商业用地或者人才公寓项现在，幼米离真实房地产营业近来的一次能够是2016年，幼米和万科被传要在北京海淀永丰地块配相符建房。但据《经济不悦目察报》，2017年5月，幼米内部已经完善了全员自愿认购登记，但由于监管等因素，配相符建房的事已经搁置。
诸葛找房数据钻研中央分析师国仕英对《每日经济音信》记者外示：“幼米此次组织房地产周围，对房企来说，有利于在地产走业营销竞争日好强烈的当下，协助地产商打造对消耗者更具吸引力的智能居家环境，升迁地产商产品特色。对房地产走业来说，则有利于促进房地产走业与AI 、物联网 等新兴行使的融相符。”
易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进也外示：“房地产周围的科技创新是值得一定的，为房屋精装修挑供了更众创新能够。”
顺为，顺为？
行为中国IT周围元老级的人物，雷军望着曾经的后辈一连达到人生顶峰，终于悟到了“站在风口上，猪都会飞”的生命奥义，其投资平台取名“顺为”也出自此意。
固然众次强调不会进入房地产周围，但顺为资本却着实在房地产有关周围浓密组织。
在长租公寓最火炎的岁首，顺为也相继顺势组织YOU 、寓见、可遇等长租公寓企业。
然而潮水退往，长租公寓走业已经不如当初那般优雅。
公开原料表现，仅2014年3月～2015年3月一年内，寓见公寓就先后获得三轮融资，其中的明星投资方为即顺为。但2018年10月，寓见暴雷。
房地产出售渠道方面，顺为也有涉及，先后投资喜欢屋吉屋和房呀平台，但纷纷折戟。
行为曾经的独角兽，喜欢屋吉屋在今年1月已经停留了对外营业并开启清理程序，烧钱换市场的模式难以为继，其说相符创起人邓薇在2月回复媒体时称该公司的整租、二手房营业通过两年的调整已经通盘终结。
房呀的运营方苏州房牙信休技术有限公司，启信宝表现已经是刊出状态。
现在在顺为的官方网站上，已经难寻这些企业踪迹。
值得仔细的是，顺为也在家居周围有所竖立，相继投资了酷家笑和喜欢空间等互联网家装平台，雷军称之为“尝试用幼米模式改造家装市场”。
幼米已经将AIoT（人造智能物联网）行为本身的中央机遇，“异日5年的专项投入至稀奇人民币100亿元”，房地产产业链犹如成为了一定选择，但已经添速放缓的房地产走业，是否还能承载雷军年少时胸中便燃烧的“硅谷之火”？
每日经济音信
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